Exclusivité - Ce somptueux appartement de 171,70 m2 au sol se situe au 2è étage (au-
dessus de l’entresol) d’un des plus beaux immeubles XVIIème du quai.
L’entrée donne accès en face à une très belle réception, dont salle à manger,
grand salon et bureau, avec cinq hautes fenêtres donnant sur le quai
Voltaire, la Seine et le Louvre.
Beaux volumes avec boiseries, parquets Versailles et 3,40 m de hauteur sous
plafond.
Deux grandes chambres donnant au sud sur la vaste cour arborée de
l’immeuble, salle de bains et nombreux rangement, toilettes d’invités.
Ascenseur, interphone, gardiens à demeure.
Le bien est en état usagé, et devra faire l’objet d’une rénovation complète.
Au sous-sol, une grande cave.
Diagnostics énergétiquesConsommation énergetique primaire
155 kWhEP/m²/an
Emission
33 kg éqCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels: entre 2 320 € et 3 180 € par an et indexés au 1er Janvier 2021
RÈGLEMENTATION IMMOBILIERETaxe foncière 2746€
Charges de copropriété 650€/mois
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
190 385 € Commission
* 4 759 615 € Hors commission
COMMISSION: 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur